【2025年最新版】

清須市の新築戸建購入ガイド｜

価格帯・間取り・エリアごとの特徴を徹底解説

名古屋市のすぐ西側に位置する「清須市」は、

名古屋駅まで電車で約10分という利便性と、

落ち着いた住環境が両立した人気の住宅エリアです。

新築戸建を検討するご家族からは、
「清須市の新築戸建の相場はどのくらい？」
「どんな間取りが主流なの？」
「エリアごとに特徴はあるの？」
といったご質問をよくいただきます。

この記事では、地元不動産会社の視点から

清須市の新築戸建購入ガイド をまとめました。
価格帯、間取りの傾向、エリアごとの特徴を整理し、

これから新築戸建を検討される方に役立つ情報をお届けします。

清須市の新築戸建の価格帯（2025年版）

清須市の新築戸建は、3,000万円台前半〜後半が中心価格帯です。
土地付きで駐車場2台を確保できる物件も多く、名古屋市隣接エリアとしては比較的手の届きやすい水準です。

• 駅近エリア（新清洲駅・西枇杷島駅など）
  　3,500万円〜4,000万円台の新築戸建が多く、名古屋駅へのアクセス重視派に人気。

• 郊外エリア（春日エリアなど）
  　3,000万円前後で広めの土地付き物件が見つかりやすく、子育て世代に選ばれています。

👉 「名古屋市内より予算を抑えつつ、利便性も妥協したくない」という方には、清須市は非常にバランスの良い選択肢です。

清須市の新築戸建で選ばれる間取りの傾向

清須市の新築戸建は、ファミリー層を意識した間取りが多く採用されています。

• 4LDK＋駐車2台が主流
  　共働き世帯が増えたこともあり、2台分の駐車スペースを確保した物件が圧倒的に多いです。

• LDKは18帖前後が人気
  　広々としたリビングは家族が集まりやすく、ホームパーティーや子どもの遊び場にも活躍します。

• 収納重視プランの需要が増加
  　ウォークインクローゼット（WIC）、パントリー、シューズクロークなどを備えた新築戸建が選ばれています。

👉 家族のライフスタイルに合った間取りを選ぶことが、清須市での暮らしを快適にするポイントです。

清須市のエリアごとの特徴と住みやすさ

清須市といっても、エリアごとに雰囲気や特徴が異なります。

• 新清洲駅周辺｜名古屋駅まで快速で10分弱。通勤・通学の利便性を最優先したい方におすすめ。

• 西枇杷島エリア｜昔ながらの商店街も残り、スーパーや飲食店が多い生活便利エリア。

• 春日エリア｜区画整理が進んでおり、新しい住宅街が形成されつつある。子育て世代に人気。

• 清洲城周辺｜歴史を感じられる落ち着いた住宅地。のんびりとした生活を希望する方に向いています。

👉 「駅近重視」か「広い土地重視」かで、選ぶエリアが大きく変わってきます。

清須市で新築戸建を選ぶときのチェックポイント

1. 学区・通学距離の確認
   　清須市は学区ごとに人気の差が大きいため、早めのチェックが必須です。

2. 駐車場の台数と前面道路の広さ
   　駐車2台分が確保されていても、前面道路が狭いと実際には使いにくい場合があります。

3. 名古屋市へのアクセス方法
   　電車だけでなく、車通勤の方は主要道路（名二環・名古屋高速）へのアクセスも確認しておきましょう。

    

まとめ｜清須市で新築戸建を購入するなら

清須市は、

• 名古屋駅まで近いアクセス

• 子育て世代に選ばれる学区

• 3,000万円台中心の新築戸建相場

という条件が揃ったエリアです。

これから新築戸建を検討する方は、価格帯・間取り・エリア特性をバランスよく比較し、

ライフスタイルに合った物件を選ぶことが成功のカギとなります。

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