【2025年最新版】

清須市で土地を探すときの注意点｜

～エリア別坪単価と人気エリアランキング～

◎清須市で土地を探す方が増えている理由

清須市は、名古屋駅まで電車で約10分という好立地と、

比較的落ち着いた住環境が魅力です。
「名古屋市より価格を抑えたい」「子育てしやすい街に住みたい」と考える方が、

土地探しの候補地として清須市を選ぶケースが増えています。

実際に検索されているキーワードには、

• 「清須市 土地 相場」

• 「清須市 坪単価」

• 「清須市 土地 人気エリア」

といったものが多く、関心の高さがうかがえます。

【2025年版】清須市エリア別の坪単価の目安

清須市内で土地を探す際に気になるのが「坪単価」。

以下は2025年時点での一般的な相場感です。

◎西枇杷島エリア：坪単価 約40万円〜50万円
　商店街やスーパーが多く、生活利便性が高い人気エリア。

◎春日エリア：坪単価 約35〜45万円
　新しい街並みと整った区画で、子育て世代から高い支持。

◎清洲城周辺・郊外：坪単価 約35〜45万円
　落ち着いた住宅環境。静かに暮らしたい方におすすめ。

👉 坪単価だけでなく、土地の広さ・接道条件・学区も総合的に検討することが大切です。

清須市で人気の土地エリアランキング

土地探しで特に選ばれているエリアをランキング形式でご紹介します。

1位・春日エリア（区画整理地区）｜子育て世代に選ばれる新しい住宅街

2位・西枇杷島エリア｜生活施設が充実した便利なエリア

3位・清洲城周辺｜歴史ある街並みと落ち着いた暮らし

清須市で土地を探すときの注意点

清須市で土地を購入する際には、以下のポイントを必ずチェックしておきましょう。

道路幅・接道条件

前面道路が狭いと、駐車や建築計画に支障が出る可能性があります。

地形・高低差

造成費や外構費が割高になるケースがあるため、平坦な土地がベスト。

上下水道・ガスなどライフライン

未整備の土地だと追加費用が発生。事前にインフラの整備状況を確認。

学区・通学距離

人気学区は相場が高め。資産価値にも影響するため要チェック。

建ぺい率・容積率

希望の間取り・建物が建てられるかどうかに直結します。

清須市で土地探しを成功させるコツ

• 予算と希望条件を明確にする（坪単価・駅距離・学区など）

• 不動産会社に未公開情報を確認する

• 現地見学で生活環境を体感する

👉 特に未公開土地情報はポータルサイトに出回らないため、地域密着型の不動産会社に相談するのが有効です。

まとめ

清須市は「名古屋市へのアクセス」「比較的手頃な坪単価」

「子育て世代に人気の学区」が揃ったバランスの良い住宅エリアです。

土地探しをする際は、

◎坪単価の相場

◎エリアの特徴

◎道路・学区・ライフラインなどの条件
を総合的に比較し、家族のライフスタイルに合った土地を選びましょう。

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